REコンシェルジュ | 福井で土地・戸建住宅・分譲マンションの売却は

福井で不動産を売るなら
安心丁寧

が選ばれる3つの理由

REason01

REason02

スピーディーな対応: 不動産売却を考えているお客様に安心していただけるよう、スピード重視で対応しています。もちろん、ご要望をしっかりとヒアリングし、ニーズに合わせた最適な提案をいたします。

REason03

お客様の視点にあった提案力: お客様からしっかりとお話を伺ったうえで、最適な不動産売却の方法を提案しています。豊富な選択肢をご用意し、詳しく説明させていただいたうえでお選びいただけます。

「仲介」と「買取」の2つの売却方法の違いと売却の流れを詳しくご説明いたします。

できるだけ高く売却したい方向け仲介サービス

早く確実に売却したい方向け買取サービス

売る前に準備するものを教えてください。: 売却相談は、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備しておくと、相談がスムーズに進みます。
・登記済証（権利証）または登記識別情報（担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です。）
・分譲時のパンフレット
・土地の測量図面や建物の図面など

販売活動はどんなことをするのですか？: 不動産会社のホームページや、不動産ポータルサイトへの物件情報掲載、各種住宅情報誌への掲載、新聞折込広告の実施、店頭での物件情報の掲示など、さまざまな手段で購入希望者を探します。そのほかに、条件や希望にあった既存顧客への物件紹介、不動産をお探しの方が見学できるオープンハウスの開催を行います...

売り出しを近所の人に知られたくありません。チラシなどの広告なしで売却する　ことは可能ですか？: チラシなどの広告なしで売却することは可能です。当社独自のネットワークを利用したスムーズなご売却のお手伝いができますので、個別の事情をお聞かせください。当社の担当者が状況に応じたアドバイスを行います。

不動産売却時、どのような費用が有りますか？: 不動産の売却には税金やさまざまな諸経費がかかります。すなわち不動産を売却したときに手に入る金額は、売却金額から税金や諸経費を差し引いた金額になるということです。不動産売却時に必要となる諸経費のうち主なものは下記の通りです。

不動産に詳しい人は知っているけど普通の人は知らない
不動産売却に関する豆知識をご紹介します

仲介

不動産取り引きの仲介では、売買契約が成立した時に、不動産会社への仲介手数料を支払います。そのため、売買契約が成立するまでは原則として、不動産会社に仲介手数料を支払う必要はありません。買取の場合は、不動産会社が買主となるため、仲介手数料が不要となります。...

税

不動産の売却によってかかる税金は次の通りです。このうち、譲渡所得税と住民税は、売却時の利益によって計算されます。税については各種優遇措置がありますが、さまざまな適用条件がありますのでお気軽にご相談ください。...

税

不動産の売却によって譲渡益が出た場合には、譲渡益に対して所得税や住民税がかかります。譲渡所得は、売却代金すなわち「譲渡価格」から、売却した不動産の取得費（購入代金）と、売却にかかった諸経費を差し引いた額です...